การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ เนื่องจากสำหรับบางคน คอนโดก็เปรียบเสมือนบ้านที่จะต้องใช้ชีวิตอยู่ในทุกวัน อีกทั้งยังอาจส่งผลต่อมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไปหากต้องการขายหรือลงทุนในอนาคต การเลือกประเภทคอนโดที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความต้องการจึงเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาอย่างละเอียดและรอบคอบ โดยเฉพาะเมื่อคุณต้องเลือกระหว่างคอนโด Low Rise และ High Rise ที่มีลักษณะด้านการออกแบบและข้อดีที่แตกต่างกัน
ทำความรู้จักคอนโด Low Rise และ High Rise
ก่อนจะตัดสินใจเลือกว่าคอนโด Low Rise หรือ High Rise ดี ที่เหมาะสมและตรงกับความต้องการ ควรศึกษาถึงประเภทของคอนโด Low Rise และ High Rise ให้รอบด้านเสียก่อน
1. คอนโด Low Rise
คอนโด Low Rise คือคอนโดที่มีความสูงต่ำกว่า 23 เมตร โดยส่วนมากจะมีไม่เกิน 8-9 ชั้น ซึ่งมีลักษณะการใช้งานที่แตกต่างจากคอนโด High Rise โดยเฉพาะในเรื่องของพื้นที่ส่วนตัว เนื่องจากคอนโด Low Rise มักจะมียูนิตน้อยกว่าคอนโด High Rise ทำให้บรรยากาศของคอนโดเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ชอบความแออัดและต้องการใช้ชีวิตในบรรยากาศที่ไม่พลุกพล่าน โดยสามารถสรุปข้อดีได้ ดังนี้
- บรรยากาศสงบและเงียบ
- ให้ความเป็นส่วนตัวสูง
- มีพื้นที่ส่วนกลางน้อย ทำให้ไม่พลุกพล่าน
- เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบวิถีชีวิตที่เรียบง่าย
- ราคาอาจจะถูกกว่าคอนโด High Rise ในบางทำเล
2. คอนโด High Rise
คอนโด High Rise คือ คอนโดที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป โดยจะวัดจากระดับพื้นดินจนถึงดาดฟ้า ซึ่งคอนโดประเภทนี้มีจำนวนชั้นตั้งแต่ 10 ชั้นขึ้นไป ซึ่งกฎหมายได้ระบุเอาไว้ว่า คอนโด High Rise ต้องอยู่ติดถนนที่มีความกว้างมากกว่า 10 เมตร เราจึงมักเห็นคอนโดประเภทนี้อยู่ติดถนนใหญ่มากกว่าคอนโดแบบ Low Rise มักจะตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง หรือในพื้นที่ที่มีถนนกว้างและคมนาคมสะดวก โดยสามารถสรุปข้อดีของคอนโด High Rise ได้ดังนี้
- มีวิวทิวทัศน์ที่สวยงามจากที่สูง
- ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในการเดินทาง
- มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ
- โอกาสในการลงทุนที่ดีหากเลือกในทำเลที่มีความต้องการสูง
คอนโด Low Rise หรือ High Rise เลือกอะไรดี ?
การเลือกคอนโดที่เหมาะสมต้องพิจารณาหลายปัจจัย ซึ่งอาจมีความสำคัญแตกต่างกันไปตามความต้องการของแต่ละบุคคล เช่น
1. ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต
สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเงียบสงบ ต้องการความเป็นส่วนตัว และไม่ชอบความพลุกพล่าน คอนโด Low Rise จะตอบโจทย์ความต้องการมากกว่า เพราะมีจำนวนผู้อยู่อาศัยน้อยกว่า บรรยากาศเหมือนอยู่ในชุมชนที่มีผู้คนไม่พลุกพล่าน
ในทางกลับกัน หากต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือในบางโครงการอาจมีร้านค้าและบริการเพิ่มเติม คอนโด High Rise จะเหมาะสมกว่า เพราะมักมีความหลากหลายและดูทันสมัย
2. ความสะดวกในการเดินทาง
อย่างที่บอกไปว่า ด้วยกฎหมายที่ระบุให้คอนโดแบบ High Rise ต้องอยู่ติดถนนที่มีความกว้างมากกว่า 10 เมตร ทำให้คอนโด High Rise มักตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ในทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า ย่านธุรกิจ หรือแหล่งช็อปปิ้ง ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในตัวเมือง หรือต้องเดินทางเป็นประจำ
คอนโด Low Rise มักตั้งอยู่ในซอยที่ไม่พลุกพล่าน ซึ่งอาจต้องใช้เวลาในการเดินทางมากกว่า แต่หากชื่นชอบความเงียบสงบและไม่ต้องการการเดินทางที่เร่งรีบ คอนโด Low Rise ก็ยังคงเป็นตัวเลือกที่ดี
3. งบประมาณ
โดยทั่วไปแล้ว คอนโด Low Rise มักมีราคาต่อตารางเมตรถูกกว่าคอนโด High Rise โดยเฉพาะในพื้นที่เดียวกัน เนื่องจากต้องเสียค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างที่น้อยกว่า ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ซับซ้อนเท่าคอนโด High Rise
แต่หากต้องการลงทุนในทำเลที่มีศักยภาพสูง หรือใกล้แหล่งธุรกิจ คอนโด High Rise อาจจะเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดีกว่า
4. พื้นที่ส่วนกลาง
คอนโด High Rise มักมีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายและทันสมัย คอนโดบางแห่งอาจมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสครบครัน ห้องซาวน่า ห้องประชุม สวนสกายการ์เดน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้เป็นประจำ
ส่วนคอนโดแบบ Low Rise มักมีพื้นที่ส่วนกลางที่เรียบง่าย พร้อมสวนหย่อม แต่ก็เพียงพอสำหรับการใช้งาน ยิ่งถ้าใครที่ชื่นชอบกับการใช้ชีวิตที่เงียบสงบ และมักใช้เวลาอยู่ภายในพื้นที่ส่วนตัว ส่วนกลางของคอนโด Low Rise ก็เพียงพอ
การเลือกคอนโดที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายด้าน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นคอนโด Low Rise หรือ High Rise ต่างก็มีข้อดีที่น่าสนใจแตกต่างกันไป แต่หากคุณชื่นชอบในบรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว ขอแนะนำคอนโด Low Rise ไมร่า มอนเต้ หัวหิน 94 จากหัวหินทรัพย์สิริ ที่มาพร้อมกับวิวทะเลที่สวยงาม ในทำเลดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ รองรับทั้งการอยู่อาศัยและการพักผ่อนได้อย่างลงตัว
สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อสอบถามได้ที่
Website: https://bit.ly/2DYYITX
โทรศัพท์: 099-3100199
LINE Official: https://lin.ee/pbjAIog
Facebook Page: https://bit.ly/3oUYJvK
ข้อมูลอ้างอิง:
- คอนโด High Rise-คอนโด Low Rise ต่างกันอย่างไร 5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อ. สืบค้นเมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2568 จาก https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/คอนโด-high-rise-คอนโด-low-rise-ต่างกันอย่างไร-56955