5 ข้อดี ของการลงทุน “อสังหาริมทรัพย์”
สำหรับมนุษย์เงินเดือน การได้หารายได้เสริม หรือ การทำกำไรจากการลงทุน ถือได้ว่า เป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะช่วยปลดล็อกชีวิตมนุษย์เงินเดือนได้เร็วขึ้น แถมยังช่วยสร้างสภาพคล่องทางการเงินให้อย่างได้ผลเช่นเดียวกัน แต่เมื่อพูดถึงการลงทุนแล้ว หลายคนก็คงจะเกิดคำถามอยู่ในหัวว่าแล้วจะ ลงทุนอะไรดี ถึงจะสามารถทำกำไรได้ตามความต้องการ และช่วยสร้างรากฐานทางการเงินได้อย่างยั่งยืน แน่นอนว่า การลงทุนในกองทุนคือหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจ แต่ทั้งนี้การลงทุนในกองทุน ก็ต้องใช้ระยะเวลากว่าที่จะได้กำไรจริง ๆ ทำให้การลงทุนด้าน อสังหาริมทรัพย์ กลายเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับมนุษย์เงินเดือน ซึ่งใครที่ยังลังเลอยู่ว่า ควรลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ เราก็มี 5 ข้อดีของการลงทุนประเภทนี้มาบอกกัน
- ลงทุน แบบเก็งกำไรได้
อย่างแรกเลย ขอให้ลองนึกถึง การซื้ออสังหาริมทรัพย์มาสักแห่ง ด้วยความรู้สึกที่ว่าอยาก ลงทุนอะไรดี สักอย่างหนึ่ง แล้วเวลาผ่านไป 1-2 ปี ปรากฏว่า ทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่เคยลงทุนซื้อไว้เกิดบูมขึ้นมา ทำให้กลายเป็นแหล่งการค้า หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไว้ก็ย่อมมีมูลค่าที่สูงขึ้น สามารถปล่อยขายได้โดยเก็งกำไรมูลค่าที่สูงขึ้นจากราคาซื้อได้ หรืออีกกรณีหนึ่ง คือการเก็งกำไรแบบเร่งด่วนและใช้เงินไม่สูง นั่นก็คือการลงทุนซื้อใบจอง โดยเป็นการจองห้องชุดของคอนโด และเมื่อคอนโดเริ่มเปิดขายจริง ๆ แล้ว สามารถที่จะนำใบจองมาปล่อยขายต่อให้กับผู้ที่สนใจได้ ซึ่งก็แน่นอนว่าได้กำไรที่สูงขึ้นเช่นเดียวกัน
2. ลงทุน แบบปล่อยเช่าได้
หากการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์อยู่ในแหล่งท่องเที่ยว หรือใกล้เคียงกับสถานที่ท่องเที่ยว ก็เป็นโอกาสดีที่จะสร้างกำไรจากอสังหาฯ ได้ เพียงแค่ลงทุนตกแต่งภายในให้มีความสวยงาม สะอาด และเหมาะกับการพักผ่อนจริง ๆ จากนั้นก็ปล่อยเช่าแบบรายเดือน ช่วยสร้างผลกำไรได้ในระยะยาว
3. ช่วยในเรื่องการลดหย่อนภาษีได้
ข้อดีอีกอย่างหนึ่งของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ก็คือ การลดหย่อนภาษีได้ เพราะการเป็นมนุษย์เงินเดือน หากมีรายได้เกินตามที่ภาครัฐกำหนดไว้ จะต้องเป็นบุคคลผู้เสียภาษีตามกฎหมาย บางคนก็ต้องเสียเงินโบนัสให้กับการเสียภาษี แต่หากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะหากยังมีภาระในการผ่อนชำระด้วยแล้ว สามารถที่จะนำมาลดหย่อนภาษีได้ สูงสุด ถึง 100,000 บาท
4. อสังหาริมทรัพย์ สามารถขายฝากได้
สำหรับใครที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง และมีความจำเป็นในการใช้เงิน ก็สามารถที่จะนำอสังหาริมทรัพย์ไปขายฝาก เพื่อให้ได้เงินก้อนมาใช้ในยามจำเป็นได้ ซึ่งการขายฝากก็มีข้อดีอยู่ว่า ผู้ขายฝากสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปแลกกับเงิน เพียงระยะเวลาหนึ่ง และนำเงินไปไถ่ถอนซื้อคืน ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญาขายฝาก นับจากวันที่ขายฝากไปแล้ว เรียกได้ว่า ได้เงินมาหมุนก่อน และถ้าอยากได้คืน ก็สามารถซื้อกลับมาได้นั่นเอง
5. อสังหาริมทรัพย์ กลายเป็นที่อยู่อาศัยได้
ข้อดีประการสุดท้าย ของการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็คือ หากขายไม่ได้ หรือ ทำกำไรได้ยากจริง ๆ ก็สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยได้ในอนาคต ไม่ว่าจะให้ลูกหลาน หรือจะเป็นบ้านพักในยามเกษียณก็ตาม เพราะยังไงการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สักแห่งนั้น ในการลงทุนควรมองถึงเรื่องของการใช้เป็นที่พักอาศัยเป็นหลัก และหากมีโอกาสในการทำกำไร ก็ค่อยปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าตามความเหมาะสมต่อไป
จากข้อดีทั้ง 5 ข้อนี้ ก็คงจะทำให้หลายคนหมดข้อสงสัยกันแล้วว่า การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นดีอย่างไร และคงมีหลายคนได้คำตอบแล้วว่าควร ลงทุนอะไรดี?
สำหรับใครที่สนใจ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเปลี่ยนเงินออมเป็นกำไร เลือกลงทุนคอนโด กับ มายสไตล์ หัวหิน 102 คอนโดตากอากาศหัวหิน บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท พร้อมเข้าอยู่ บนทำเลศักยภาพ ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และ ฟังก์ชันที่พร้อมปรับเปลี่ยน รองรับไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย ให้ผลตอบแทน คุ้มค่า การันตีรายได้ 6% นานถึง 3 ปี เริ่ม 2.29 ล้านบาท*
คุ้มค่าทั้งลงทุน และ อยู่เอง
พร้อมทีมดูแลปล่อยเช่ามืออาชีพ
โทรสอบถามข้อมูล : 099-3100199
จองผ่านไลน์: https://lin.ee/pbjAIog
Facebook Page : https://bit.ly/3oUYJvK
บทความเพื่มเติม เกี่ยวกับการลงทุน “อสังหาฯ”
ข้อควรรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด เพื่อการลงทุน
10 คำศัพท์ ที่มือใหม่ควรรู้ ก่อนลงทุนอสังหาฯ
8 เหตุผล ที่มนุษย์เงินเดือน ควรลงทุนในคอนโด
เทคนิคดี ๆ ก่อนลงทุน คอนโด ตากอากาศ
คอนโด ที่มีการ การันตีผลตอบแทน (Yield Guarantee) คืออะไร
#คอนโดหัวหิน #มายสไตล์คอนโดหัวหิน102 #หัวหิน #mystylecondohuahin102 #condo #huahin #คอนโดสไตล์รีสอร์ท #การันตีผลตอบแทน
ขอขอบคุณ ข้อมูลจาก : www.smartfinn.co.th