สำหรับมนุษย์เงินเดือน การหารายได้เสริมหรือการลงทุนเพิ่ม เป็นอีกวิธีหนึ่งที่จะช่วยปลดล็อกชีวิตมนุษย์เงินเดือน ช่วยสร้างสภาพคล่องทางการเงิน แต่จะลงทุนอะไรดี ถึงจะสามารถทำกำไรได้ตามความต้องการ และช่วยสร้างรากฐานทางการเงินได้อย่างยั่งยืน ที่สำคัญยังเป็นการลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนได้อย่างสม่ำเสมอ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและมั่นคง นอกจากนี้ ยังมีข้อดีของการลงทุนมากมายที่ดึงดูดนักลงทุน
1. สามารถขายฝากหรือใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้
สำหรับผู้ที่ต้องการหมุนเงินหรือต้องการใช้เงิน แล้วมีคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์ สามารถนำไปขายฝาก เพื่อให้ได้เงินก้อนมาใช้ในยามจำเป็นได้
ข้อดีของการขายฝาก คือ ผู้ขายฝากสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปแลกกับเงิน เพียงระยะเวลาหนึ่ง และนำเงินไปไถ่ถอนซื้อคืน ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญาขายฝาก นับจากวันที่ขายฝากไปแล้ว เรียกได้ว่า ได้เงินมาหมุนก่อน และถ้าอยากได้คืน ก็สามารถซื้อกลับมาได้ ไม่ต้องขายขาดไปเลย
แต่นอกจากการขายฝากแล้ว ยังสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันการขอสินเชื่อเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยต่ำอีกด้วย เพราะอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา สามารถนำเงินก้อนไปลงทุนหรือนำไปเป็นเงินทุนหมุนเวียนเพิ่มเติมได้
2. ลงทุนแบบปล่อยเช่าได้
การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อสด หรือการขอสินเชื่อ สามารถนำมาปล่อยเช่า ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยเฉพาะหากว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ในแหล่งท่องเที่ยว
หากว่าใครซื้อคอนโดมิเนียมริมหาดหรือติดทะเล แนะนำให้ตกแต่งภายในให้มีความสวยงาม สะอาด และเหมาะกับการพักผ่อนในช่วงวันหยุด หรือใช้ชีวิตชิลล์ ๆ นอนฟังเสียงคลื่นได้ทุกวัน สามารถปล่อยเช่าได้ทั้งแบบรายวันและแบบรายเดือน
3. ช่วยในเรื่องการลดหย่อนภาษีได้
หลายคนอาจจะไม่รู้ว่า หากว่าเราขอสินเชื่อซื้อคอนโดหรือบ้าน สามารถนำดอกเบี้ยที่เสียไปขอลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 100,000 บาท ช่วยลดเพดานภาษีที่ต้องจ่ายลงมาได้ เป็นข้อดีของการลงทุนในอสังหาฯ อีกอย่างหนึ่ง
สิ่งหนึ่งที่ทุกคนต้องรู้คือ บุคคลที่มีรายได้ทุกคน มีหน้าที่ที่ต้องเสียภาษีเงินได้ตามที่ภาครัฐกำหนด แต่หากว่ามีรายการลดหย่อนภาษี ก็จะสามารถลดอัตราที่เสียภาษีลงมา หรือได้รับการยกเว้นการจ่ายภาษีเงินได้ ซึ่งดอกเบี้ยของสินเชื่อซื้อคอนโดหรือบ้านจะอยู่ในหมวดค่าลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อ/สร้างที่อยู่อาศัยนั่นเอง
4. ลงทุน แบบเก็งกำไรได้
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มีผลตอบแทนสูง และเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุก ๆ ปี โดยเฉพาะในพื้นที่ที่กำลังมีการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่อง ทำให้สามารถซื้อหรือลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรได้
หลายคนอาจจะเริ่มต้นจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ด้วยความรู้สึกที่ว่าอยากลงทุน เพื่อสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า แล้วเวลาผ่านไป 1-2 ปี ปรากฏว่า ทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่เคยลงทุนซื้อไว้เกิดบูมขึ้นมา ทำให้กลายเป็นแหล่งการค้า หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไว้ก็ย่อมมีมูลค่าที่สูงขึ้น สามารถปล่อยขายได้โดยเก็งกำไรมูลค่าที่สูงขึ้นจากราคาซื้อได้ หรืออีกกรณีหนึ่ง คือการเก็งกำไรแบบเร่งด่วนและใช้เงินไม่สูง นั่นก็คือการลงทุนซื้อใบจอง โดยเป็นการจองห้องชุดของคอนโด และเมื่อคอนโดเริ่มเปิดขายจริง ๆ แล้ว สามารถที่จะนำใบจองมาปล่อยขายต่อให้กับผู้ที่สนใจได้ ซึ่งก็แน่นอนว่าได้กำไรที่สูงขึ้นเช่นเดียวกัน
5. อสังหาริมทรัพย์ กลายเป็นที่อยู่อาศัยได้
เชื่อว่าหลายคนซื้อคอนโด ซื้อบ้าน เพราะอยากใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจเวลาไปเที่ยว ด้วยเหตุนี้ ข้อดีของการลงทุนอสังหาฯ ที่เห็นเด่นชัด คือ การใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองและครอบครัว นอกจากนี้ยังสามารถส่งต่อให้ลูกหลาน หรือเป็นบ้านพักในยามเกษียณได้ด้วย
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของใครหลาย ๆ คนในคราวแรก อาจจะยังไม่ได้มองประโยชน์ของการลงทุนในเรื่องการปล่อยเช่าหรือการเก็งกำไรในระยะสั้น แต่มองในเรื่องการใช้เป็นที่พักอาศัยเป็นหลัก และหากมีโอกาสในการทำกำไร ก็ค่อยปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าตามความเหมาะสมต่อไป
สำหรับใครที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเปลี่ยนเงินออมเป็นกำไร ขอแนะนำให้เลือกลงทุนคอนโด กับมายสไตล์ หัวหิน 102 คอนโดหัวหิน ผลตอบแทนสูง บรรยากาศสไตล์รีสอร์ต พร้อมเข้าอยู่ บนทำเลศักยภาพ ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และ ฟังก์ชันที่พร้อมปรับเปลี่ยน รองรับไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย ให้ผลตอบแทน คุ้มค่า การันตีรายได้ 6% นานถึง 3 ปี เริ่ม 2.29 ล้านบาท* คุ้มค่าทั้งลงทุน และ อยู่เอง พร้อมทีมดูแลปล่อยเช่ามืออาชีพ
รายละเอียดเพิ่มเติมและนัดหมายเพื่อเข้าชมโครงการ
Website : https://bit.ly/2DYYITX
โทรศัพท์ : 099-3100199
จองผ่านไลน์: https://lin.ee/pbjAIog