ข้อดีของคอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ Fully Furnished

ข้อดีของคอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ Fully Furnished

หลายคนที่กำลังมองหา “คอนโดมิเนียม” สักห้อง แต่ปัญหามีอยู่ว่าจะเลือก “คอนโดที่กำลังก่อสร้าง” หรือ “คอนโดพร้อมอยู่” คำถามนี้มักผุดขึ้นในหัว สำหรับคนที่คิดจะซื้อคอนโดสักห้อง ซึ่งสำหรับผู้ซื้อที่มีข้อจำกัดเรื่องตัวเลขราคา อาจไม่แปลกที่จะจับจองคอนโดที่กำลังก่อสร้าง หรือในช่วงราคาพรีเซล  แต่หากมองในระยะยาวการเลือกซื้อคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่นั้นกลับมีข้อได้เปรียบมากกว่า

ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับคอนโดที่เรียกว่า  Fully Furnished กันก่อนเลยค่ะ

Fully Furnished คือ คอนโดที่ตกแต่งครบพร้อมลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย เช่น มีโต๊ะทานข้าว ตู้เสื้อผ้า เตียง โซฟา หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ เช่น เครื่องซักผ้า ตู้เย็น เป็นต้น ไม่ต้องเสียค่าตกแต่งห้องเพิ่ม ที่สำคัญคือไร้ปัญหาเรื่องการติดตั้ง หมดกังวลเรื่องการเลือกตำแหน่งวางเฟอร์นิเจอร์ และไม่ต้องเสี่ยงกับการทำห้องชำรุดเสียหาย งบประมาณในการตกแต่งก็ไม่บานปลายนั่นเอง เรียกได้ว่าใครต้องการความรวดเร็ว หรือไม่มีเวลาตกแต่งห้องด้วยตัวเอง คอนโดแบบ Fully Furnished ถือว่าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณที่สุด

คอนโดมิเนียมแบบ Fully Furnished ไม่ได้มีข้อดีแค่ในเรื่องของพร้อมเข้าอยู่เท่านั้น แต่ยังมีข้อดีอื่น ๆ อีกมาก ที่หลายคนคาดไม่ถึงเลยทีเดียว วันนีัหัวหินทรัพย์สิริ ลองนับข้อดีได้ถึง 7 ข้อ มากให้เป็นแนวทางการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด ดังนี้

1.ลากกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ด้วยเหตุผลว่าใกล้ที่ทำงานใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกเรื่องการเดินทาง อยู่ใจกลางเมือง ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ข้อนี้ถือว่าเป็นข้อได้เปรียบที่เห็นชัด ๆ เลยทีเดียว สำหรับคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เพราะคำว่า “สร้างเสร็จพร้อมอยู่” เป็นสิ่งที่การันตีได้ว่าหลังเสร็จสิ้นการโอนกรรมสิทธิ์ คุณสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที แถมข้อดีของการย้ายเข้าเร็วคือได้ความเป็นส่วนตัวก่อนใครอีกด้วย เพราะโดยปกติแล้วกว่าลูกบ้านจะเข้าอยู่เต็มโครงการก็กินเวลาประมาณ 1 – 2 ปี

2.ลดความเสี่ยงเรื่องการผ่อนดาวน์

เป็นความจริงข้อหนึ่ง ที่ลูกบ้านต้องพบเจอคือการผ่อนดาวน์ คอนโดที่สร้างไม่เสร็จ นับเป็นความเสี่ยงอย่างหนึ่งที่เกิดขึ้นได้ โดยเฉพาะโครงการที่ไม่ได้คุณภาพ ยังไม่รวมถึงความเสี่ยงว่าโครงการจะเลิกล้มกลางคัน หรือมีแนวโน้มว่าอาจจะขายไม่หมด ดังนั้น คอนโดพร้อมอยู่จึงเป็นข้อหนึ่งที่ใช้ยืนยันอนาคตของโครงการได้ และสามารถขอปรับปรุงแก้ไขในจุดที่บกพร่องได้ทันที ก่อนที่คุณจะตัดสินใจวางเงินทำสัญญา

3.ปล่อยเช่าได้ทันที

ข้อนี้น่าจะเป็นสิ่งที่ถูกใจนักลงทุนมากที่สุด โดยเฉพาะนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว เมื่อเทียบกับคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ เจ้าของต้องจ่ายเงินดาวน์ไปเรื่อย ๆ รอจนกว่าโครงการสร้างเสร็จ จึงจะสามารถปล่อยเช่าได้ นับเป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือไม่มีผลตอบแทนใด ๆ อีกทั้งหากในช่วงก่อสร้างมีการพัฒนาอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียง อาจส่งผลกระทบกับคอนโดที่ตัดสินใจซื้อไปแล้ว อาทิ เรื่องผลตอบแทนหรือค่าเช่าอาจไม่เท่ากับที่คาดหวังไว้ในตอนแรก ตรงกันข้าม หากเป็นโครงการคอนโดพร้อมอยู่ เมื่อซื้อแล้วสามารถนำมาปล่อยเช่าได้ทันที และลดความเสี่ยงเรื่องนี้ลงได้

4.วางแผนการเงินระยะยาวได้

เนื่องจากคอนโดพร้อมอยู่นั้น ต้องโอนกรรมสิทธิ์ จึงมีระยะเวลาการชำระเงินกู้และกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่ชัดเจนจากการกู้สินเชื่อกับทางธนาคาร หากมีความพร้อมด้านการเงินจะทำให้คุณประมาณการเรื่องความสามารถในการกู้และวางแผนการเงินล่วงหน้าได้ รวมถึงหากมีการผ่อนดาวน์ไปก่อนหน้านี้ แต่ไม่สามารถยื่นกู้ผ่านได้เมื่อถึงเวลาโอนกรรมสิทธิ์ บางเคสเจ้าของโครงการอาจจะยืดเงินดาวน์ในส่วนนี้ให้คุณได้

5.ปลอดภัยจากไซต์ก่อสร้าง

โครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จสมบูรณ์ 100% ทำให้ผู้ซื้อต้องเข้าไปอยู่อาศัยร่วมกับคนงานก่อสร้าง ที่อาจเกิดอันตรายได้ ผลกระทบที่แน่นอนคือมลภาวะทางเสียงและอากาศ และมีไม่น้อยที่ต้องเสี่ยงกับปัญหาการโจรกรรม คอนโดพร้อมอยู่จึงสามารถตอบโจทย์ข้อนี้ได้ โดยลูกบ้านไม่ต้องนั่งลุ้นเรื่องผลกระทบและความปลอดภัย

6.ได้เห็นเพื่อนบ้านในอนาคต

ปฏิเสธไม่ได้ว่าการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือที่พักอาศัย เช่น คอนโด คือการซื้อสังคมที่เราจะเข้าไปอยู่ด้วย การออกแบบห้อง วัสดุที่ใช้ จึงเป็นเพียงข้อคิดอันดับแรก ๆ เท่านั้นในการตัดสินใจ เพราะมากกว่านั้นยังรวมถึงสภาพความเป็นอยู่ และเพื่อนบ้านอีกด้วย ยิ่งเป็นที่อยู่อาศัยที่ต้องใช้กำแพง และส่วนกลางร่วมกัน จึงเป็นเรื่องที่ต้องขบคิดมากเลยทีเดียว และนี่ก็คืออีกหนึ่งข้อดีของคอนโดพร้อมอยู่ ที่เปิดโอกาสให้คุณได้เห็นทั้งทำเลที่ตั้ง และสภาพแวดล้อมของโครงการจริง ๆ เดินทางสะดวกหรือไม่ ชุมชนรอบ ๆ เป็นอย่างไร อีกทั้งยังมีโอกาสได้เจอเพื่อนบ้านห้องติดกินหรือห้องตรงข้าม ว่าพวกเขาอยู่ตัวคนเดียว อยู่กับแฟน หรืออยู่แบบครอบครัวใหญ่และมีลูก ๆ และจะสร้างความรบกวนให้เราหรือไม่ ทำให้สามารถเลือกตำแหน่งห้องที่ เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ฯลฯ

7.จับต้องได้ทั้งส่วนกลาง สภาพแวดล้อมและวิวจริง

สำหรับคอนโดพร้อมอยู่แน่นอนว่าเราไม่มีทางได้เห็นห้องตัวอย่าง แต่จะได้เห็นห้องจริงที่จะซื้อได้เลย โดยเฉพาะวิวห้องของจริง ว่าถ้าเลือกห้องนั้น ๆ วิวที่ได้ถูกใจเราหรือไม่ วิวเขา วิวทะเล หรือสภาพแวดล้อมต่าง ๆ ดีพอไหม ได้เห็นตำแหน่งห้องจริงว่าอยู่ทิศไหน ได้ดูในเรื่องทิศทางของแสงแดดว่าห้องจะร้อนมากน้อยแค่ไหน และภาพรวมทั้งหมดที่มีผลการใช้ชีวิตในอนาคตว่าเพียงพอตามที่ต้องการหรือยัง ซึ่งปฏิเสธไม่ได้เลยว่าเป็นสิ่งที่กระตุ้นในการตัดสินใจซื้อได้เป็นอย่างดี  ยิ่งเมื่อเทียบกับโครงการเปิดใหม่ที่ไม่สามารถบอกได้ว่าห้องที่ตัดสินใจซื้อวิวนั้นจะออกมาสวย ดี หรือเป็นส่วนตัวอย่างไร นอกจากนี้ ยังได้เห็นพื้นที่ส่วนกลางของจริงด้วยบรรยากาศเป็นไปตามที่ต้องการหรือไม่ ที่จอดรถ ความปลอดภัยต่าง ๆ เพียงพอหรือยัง ซึ่งบางโครงการอาจตกแต่งรูปในโบรชัวร์ไว้ดิบดี แต่พอถึงของจริงอาจไม่แม้แต่ใกล้เคียงกับภาพในโบรชัวร์เลยสักนิด ทำให้การตัดสินใจอาจผิดพลาดได้

ไม่ว่าจะเป็นการเลือกซื้อคอนโด ที่กำลังก่อสร้าง หรือคอนโดพร้อมอยู่ต่างก็มีจุดเด่นและจุดด้อยของตัวเอง ดังนั้น ต้องประเมินว่าคุณยอมเสียข้อดีข้อไหนเพื่อไปเอาข้อดีข้อไหน ถ้าคุณต้องการซื้อในช่วงที่มีราคา Early Bird และต้องการเลือกตำแหน่งของห้อง รวมถึงไม่อยากไปรอลุ้นว่าห้องตำแหน่งดี ๆ ไซส์ที่ต้องการจะหมด การเลือกซื้อตั้งแต่ช่วงที่คอนโดกำลังก่อสร้างอาจจะตอบโจทย์มากกว่า แต่ถ้าคุณต้องการเห็นห้องรวมถึงส่วนกลางจริง ๆ ได้สัมผัสกับโครงการจริง ๆ ที่สำคัญคือต้องการซื้อและเข้าอยู่เลย หรือ ปล่อยเช่าได้ทันทีเลย การเลือกซื้อคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วก็จะตอบโจทย์มากกว่า

สำหรับใครที่กำลังลังเล หรือสองจิตสองใจจะซื้อคอนโดพร้อมอยู่ละก็ เมื่อเห็นภาพรวมและข้อดีทั้งหมดตามที่เราได้เลือกมาให้แล้ว น่าจะตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

หัวหินทรัพย์สิริ ขอแนะนำ “คอนโดตากอากาศหัวหิน” พร้อมเข้าอยู่แบบ Fully Furnished

  1. ดิ 88 คอนโด หัวหิน  (The 88 Condo Huahin) คอนโดตากอากาศใจกลางเมืองหัวหิน วิวเมืองและทะเลหัวหินแบบพาโนราม่า บรรยากาศร่มรื่น โอบล้อมด้วยภูเขา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทำเลตั้งอยู่ซอยหัวหิน 88 ใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย และหน่วยงานราชการต่าง ๆ อีกมากมาย รวมถึง แหล่งช้อปปิ้งชื่อดัง สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตของหัวหิน
  2. มายสไตล์ หัวหิน 102 (My Style Huahin 102) คอนโดหัวหิน สไตล์รีสอร์ท บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ เป็นส่วนตัว และเงียบสงบมาก เพราะจำนวนยูนิตเพียง 214 ยูนิต ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมระบบเจ็ทสปา ตั้งอยู่ท่ามกลางสวนสีเขียวที่มีต้นไม้นานาพันธุ์แสนร่มรื่น ทำเลตั้งอยู่ ซอยหัวหิน 102 หลังห้างสรรพสินค้าบลูพอร์ต เพียง 800 เมตร และสามารถไปทะเลหัวหินได้ใชเวลาเพียง 5 นาที สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการเรียกได้ว่าครบครัน ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต มายสไตล์ หัวหิน 102 สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ ตอนนี้ทางโครงการมีโปรโมชั่นพิเศษ ฟรีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบจัดเต็ม เรียกได้ว่าลากกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ได้เลย

เป็นอีก 2 ตัวเลือกของคนที่ต้องการคอนโดตากอากาศในเมืองหัวหิน ที่พร้อมเข้าอยู่ทันที มาพร้อมโปรโมชั่นดี ๆ ที่น่าสนใจมากมาย ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่เองหรือปล่อยเช่าก็คุ้มค่ามาก ๆ

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 099-3100199

Scroll Up