ซื้อคอนโดฉบับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์

ซื้อคอนโดหัวหินฉบับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์

สำหรับในยุคปัจจุบัน คงปฎิเสธไม่ได้ว่าชีวิตของเรานั้นถูกผูกติดอยู่กับโลกออนไลน์เป็นส่วนใหญ่ ไม่ว่าเป็นเรื่องของการใช้ชีวิตประจำวัน การศึกษา หรือแม้กระทั่งเรื่องของการงาน ที่ได้ก่อกำเนิดอาชีพใหม่ๆ มากมายที่เป็นเกี่ยวข้องกับโลกออนไลน์ซึ่งหนึ่งในอาชีพสุดฮิตที่เรามักจะเห็นกันได้เป็นประจำ ก็คือการค้าขายผ่านโลกออนไลน์ ที่นอกจากจะสะดวกต่อการซื้อขายแล้ว เหล่าพ่อค้าแม่ค้ายังสามารถเข้าถึงลูกค้าได้ง่ายกว่าด้วย จนทำให้อาชีพสามารถที่จะสร้างเนื้อสร้างตัว จนการเป็นอาชีพหลักได้เลยทีเดียว

สงสัยไหมว่า หากเหล่าพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์เหล่านี้ ต้องการจะมีคอนโด จะต้องทำอย่างไร วันนี้หัวหินทรัพย์สิริเลยมาแนะนำวิธีเตรียมตัวเบื้องต้น สำหรับพ่อค้าแม่ค้าขายของออนไลน์ ที่อยากมีคอนโดสักห้องเป็นของตัวเองกันค่ะ

ยกตัวอย่าง
ต้องการซื้อคอนโดหัวหินระเบียงใหญ่ ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 2.5 ล้านบาท

เอกสารที่ต้องเตรียมในการยื่นกู้

1. สเตทเม้นท์ (Bank Statement)  แน่นอนสำหรับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ วิธีสั่งซื้อสินค้าและการชำระเงินของลูกค้าจะต้องโอนเงินผ่านเข้าบัญชีของเราอยู่แล้ว เพราะฉะนั้น เวลายื่นเอกสารขอสินเชื่อ แนะนำให้แสดงทุกบัญชีที่มีเงินเข้าออกของเราทุกบัญชี ที่มีรายได้มาจากการค้าขาย ย้อนหลังไปอย่างน้อย 2 ปี เพื่อให้ธนาคารเห็นถึงความสม่ำเสมอในการมีเงินโอนเข้าบัญชีของเราในแต่ละเดือน

2. อายุงาน / ระยะเวลาการประกอบธุรกิจ ถึงแม้จะมีอาชีพเป็นพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ ทางธนาคารเองก็พิจารณาในเรื่องของระยะเวลาการประกอบธุรกิจของเราด้วย เพื่อดูในเรื่องของความมั่นคงของอาชีพ ซึ่งโดยทั่วไปจะต้องประกอบอาชีพนี้มาอย่างน้อย 2 ปีขึ้นไป

3. การจดทะเบียนการค้า พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์นั้น สามารถจดทะเบียนการค้าได้ และเป็นอีกหนึ่งเอกสารที่ธนาคารให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก สำหรับใครที่มีคำถามว่า ขายของออนไลน์จะจดทะเบียนการค้าได้อย่างไร ขอตอบว่า “ได้” โดยใช้ที่อยู่ที่เราอยู่อาศัยในการจดทะเบียนการค้า และหน้าร้านที่เราใช้ค้าขายก็คือช่องทางออนไลน์ที่เราทำให้เกิดรายได้ขึ้นมา ข้อนี้ทำได้แน่นอน และไม่ยากเลยค่ะ

4.บัญชีรายรับ – รายจ่าย จริงอยู่ว่าสเตทเม้นท์ก็อาจจะเป็นเอกสารที่สามารถแสดงรายรับของเราได้อย่างเพียงพอ แต่ในฐานะของการประกอบธุรกิจ ซื้อมาขายไป ทางธนาคารย่อมอยากเห็น รายรับ รายจ่าย ต้นทุนและกำไรของธุรกิจเพื่อนำมาประกอบการพิจารณาในการให้สินเชื่อ

5.การยื่นภาษี เป็นการพิสูจน์ว่า รายรับ-รายจ่าย ทั้งหมดที่ได้จากการทำธุรกิจค้าขายออนไลน์นั้นเกิดขึ้นจริง โดยมีสรรพภากรตรวจสอบรายได้ และได้เสียภาษีอย่างถูกต้อง

6. ภาพถ่ายหน้าร้าน / ออเดอร์ / Inbox เราสามารถแนบภาพหน้า Facebook ภาพการสั่งสินค้า และภาพ Inbox จากช่องทางต่าง ๆ ที่ลูกค้าเข้ามาพูดคุย เพื่อสั่งซื้อสินค้าประกอบไปในเอกสารที่ใช้ยื่นขอสินเชื่อด้วย เพื่อให้เห็นว่าเรามีหน้าร้านผ่านโลกออนไลน์จริง ๆ

สำหรับอาชีพค้าขายออนไลน์ ก็เปรียบเสมือนเราเป็นเจ้าของธุรกิจ ที่มีช่องทางการขาย หรือ หน้าร้านบนโลกออนไลน์ ซึ่งหากเราต้องการมีคอนโดเป็นของตัวเอง ก็ควรทำให้ธนาคารได้รู้ถึงที่มาที่ไปของเงินในบัญชีว่ารายได้ของนั้นเกิดขึ้นจริง เพราะฉะนั้นเอกสารที่สำคัญในการยื่นขอสินเชื่อซื้อคอนโดก็จะเป็นเอกสารเพื่อ “พิสูจน์ที่มาของรายได้” นั่นเอง

หากต้องการข้อมูลหารซื้อคอนโดด้านใดสามารถ สอบถาม ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญมาได้ที่ 099-3100199

ที่มา : www.thaihometown.com

Scroll Up